沐浴性主題酒店適合三線城市投資

　　隨著溫泉洗浴市場(chǎng)的日趨規(guī)范，投資方開始注重對(duì)所投資洗浴項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)元素的總體把握。在研究洗浴中心業(yè)態(tài)的多樣性會(huì)議上，就三線城市的洗浴現(xiàn)狀提出－－沐浴性主題酒店在未來(lái)五年適合三線城市涉足投資。

　　這項(xiàng)分析的結(jié)果，主要在于：三線城市對(duì)休閑服務(wù)空間的需求正處在熱崇時(shí)期，同時(shí)地方超值中低端客房會(huì)有一定市場(chǎng)空間。

　　更為重要的一點(diǎn)在于，以保健按摩為主題的洗浴第二利潤(rùn)點(diǎn)，因?yàn)楸＝〖夹g(shù)從業(yè)人員的市場(chǎng)呈供不應(yīng)求階段，持續(xù)地、優(yōu)秀的保健技術(shù)人員流向三線城市的趨勢(shì)仍不樂(lè)觀，許多三線城市復(fù)制一二線城市的洗浴業(yè)態(tài)形式往往行不通，為了求得利潤(rùn)，許多保健服務(wù)轉(zhuǎn)為灰色、特殊服務(wù)性質(zhì)，在當(dāng)前政策及社會(huì)環(huán)境下，這樣的不良服務(wù)業(yè)態(tài)已很難被市場(chǎng)所接納與存活。

　　因此，將休閑客房的收入作為洗浴門票之外的第二利潤(rùn)點(diǎn)，雖然利潤(rùn)率不能由保健技術(shù)服務(wù)的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)，但更適合當(dāng)前的三線城市的洗浴會(huì)所投資現(xiàn)狀。同時(shí)保健服務(wù)作為第三輔助利潤(rùn)點(diǎn)，以亞健康調(diào)理主題為健康綠色服務(wù)主體，會(huì)贏得消費(fèi)者的認(rèn)同。

　　一個(gè)成功的洗浴中心項(xiàng)目定位需根據(jù)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)需求、消費(fèi)潛力、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、發(fā)展趨勢(shì)等因素，進(jìn)行準(zhǔn)確、科學(xué)的定位，合理安排經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及流程，是洗浴中心項(xiàng)目快速、穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)和保證。