專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司上海哲東解析設(shè)計(jì)如何贏得酒店回報(bào)

　　作為酒店設(shè)計(jì)的目標(biāo)是確立最佳規(guī)模，尋求形式和功能的最佳結(jié)合，最大限度地優(yōu)化酒店管理、美學(xué)和科技因素的結(jié)合，其最終就是要為酒店獲得回報(bào)。不能盈利的酒店就無(wú)法生存下去。

　　不盈利的因素可能很多，但是不外乎是投資失誤，定位失誤，設(shè)計(jì)失誤或是經(jīng)營(yíng)失誤。因此酒店設(shè)計(jì)要承擔(dān)起責(zé)任，以優(yōu)化的設(shè)計(jì)來(lái)為投資者盈利，同時(shí)還要為城市規(guī)劃和發(fā)展擔(dān)負(fù)起責(zé)任。

　　再者，酒店設(shè)計(jì)和酒店管理是相輔相成，密不可分的。在設(shè)計(jì)的全過(guò)程中按酒店管理的要求，精確地布局各個(gè)部位，滿足客人和酒店管理的要求。

　　事實(shí)證明好的酒店設(shè)計(jì)方案，尋求恰當(dāng)?shù)木频暌?guī)模，可以給酒店帶來(lái)持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)一個(gè)好的酒店設(shè)計(jì)，酒店的內(nèi)部交通流線便捷，管理集中，可以使員工的工作效率得到最大的發(fā)揮，那么成本就會(huì)比較易于控制。專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司都知道：即使在開發(fā)建設(shè)期間，專業(yè)管理更為重要，把握好整個(gè)酒店投資和實(shí)施，會(huì)使建設(shè)成本進(jìn)一步減低。

　?。保梗福材觊_業(yè)的北京建國(guó)飯店是由美籍華人陳宣遠(yuǎn)先生投資，首先他抓住時(shí)機(jī)，成為中國(guó)第一個(gè)外方投資和管理的酒店。在開放改革初期，迎來(lái)走進(jìn)剛剛打開中國(guó)大門的外國(guó)投資者和游客，正好趕上市場(chǎng)的需要。

　　當(dāng)初投資７００多萬(wàn)美元（按當(dāng)時(shí)匯率計(jì)算約３０００萬(wàn)元人民幣），占４９％股份，北京市的投資方占５１％股份，合作期為１　０年，后又續(xù)簽６年，在第１７年時(shí)合作期滿，中方以ｌ美元買回全部股權(quán)。

　　營(yíng)業(yè)當(dāng)年就盈利１５０萬(wàn)元，４年多后連本帶息還清了全部貸款。在合資經(jīng)營(yíng)１６年期間，按當(dāng)時(shí)匯率分別計(jì)算，以美元計(jì)算已賺回了９個(gè)建國(guó)飯店，以人民幣計(jì)算已賺回了２２個(gè)建國(guó)飯店。

　　由于陳先生身為職業(yè)建筑師，酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)十分出色，當(dāng)酒店新穎的建筑造型出現(xiàn)在北京寬廣的長(zhǎng)安街上，引起國(guó)人刮目相看；同時(shí)對(duì)酒店的功能布局、材料、設(shè)備、裝修和家具的選用都特別專業(yè)，就連客房門采用的沖壓成形的鋼板門，都是自美國(guó)訂制，價(jià)廉耐久，又不易變形。

　　酒店西餐廳的室內(nèi)裝修都在美國(guó)設(shè)計(jì)并制作完成，運(yùn)到北京組裝，因此現(xiàn)場(chǎng)裝修只用了１８天時(shí)間。這完全改變了傳統(tǒng)的裝修做法，現(xiàn)場(chǎng)不再有一道道工序和濕作業(yè)。更主要的是避免噴涂所帶來(lái)的異味，使建設(shè)工期成本會(huì)大大節(jié)省。

　　正因?yàn)殛愊壬鳛橥顿Y者又是設(shè)計(jì)師，把握整個(gè)酒店規(guī)模和投資控制十分精明，才能獲得前所未有的投資回報(bào)。

　?。冢模恼軚|創(chuàng)意集團(tuán)是中國(guó)最具影響力的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)公司之一，專業(yè)為您提供酒店設(shè)計(jì)﹑會(huì)所設(shè)計(jì)﹑洗浴設(shè)計(jì)﹑夜場(chǎng)設(shè)計(jì)﹑ｋｔｖ設(shè)計(jì)﹑酒吧設(shè)計(jì)、水療ＳＰＡ設(shè)計(jì)等服務(wù)。設(shè)計(jì)提升品牌價(jià)值，以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)打造優(yōu)美的人居環(huán)境是哲東人的信仰，成就客戶是哲東人的目標(biāo)！